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主城区西北片区(景西路-书院街片区)控规修编批后公布

2017-09-05 来源:晋城市规划局
 
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项目名称:主城区西北片区(景西路-书院街片区)控规修编

为进一步加强西北片区规划建设和管理,适应新的发展要求,促进城市开发建设有序进行,晋城市规划局根据《城乡规划法》、《山西省城乡规划条例》对《主城区西北片区控制性详细规划》(2010年版)中的景西路-书院街片区进行修编,经市政府研究同意后批复。并将主城区西北片区(景西路-书院街片区)控规修编后的成果进行批后公布。公布时间为2017年9月4日。

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一、规划批准文件    该规划经市人民政府研究同意并批复,批复文件为《关于对(主城区西北片区景西路-书院街控规修编、巴公片区控制性详细规划修改)两项规划的批复》(晋市政函〔2017〕56号),详见附图。二、规划文本的主要内容    1、修编范围    东至书院河东岸、前进路,南至新市西街,西至西环路,北至北环路,面积约712.04hm2。

此范围以外的主城区西北片区规划与建设按照原控规执行。

2、规划依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

(2)《山西省城乡规划条例》(2010年)

(3)《城市规划编制办法》(2006年)

(4)《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011年)

(5)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)

(6)《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2016年)

(7)《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)

(8)《晋城市城市总体规划》(2008-2020)

(9)《晋城市主城区西北片区控制性详细规划》(2010年)

(10)《晋城市中心城市控制性详细规划年度维护报告》(2012-2015年)

(11)《晋城市主城区西北片区开发策划研究、城市设计》(2016年)

3、功能定位

集生活居住、特色商业服务、文化展示与创意产业、休闲娱乐、旅游服务、商贸流通为一体,具有山水特色及文化内涵的活力宜居新区。

4、布局结构

西北片区功能布局结构概括为:“两心、三轴、多区、多点”。

两心:依托泽州古城延伸形成的城市功能拓展中心,以及在规划区中部结合绿化公园所形成的公共配套服务中心。

三轴:延续城市功能,依托泽州古城沿景西路和西大街打造的区域型功能拓展轴带,以及沿北岩煤矿铁路专用线打造的城市绿化景观轴。

多区:改造后形成的综合生活区、公共服务区、商业中心区、文化展示区、商贸流通区。

多点:规划形成的多个城市及社区中心节点,包括城市绿心、休闲娱乐、旅游服务、特色商业、体验式商业、文化展示、医疗养老、文化体育、商贸流通等功能节点。

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5、人口容量及建设用地规模

规划区人口容量为10万人,规划城乡用地面积为712.04 hm2,其中:规划城市建设用地为693.44hm2,人均城市建设用地面积为69.34m2/人。

6、主要内容

规划确定了各地块土地利用性质、建设强度、建筑规划控制以及具体地块开发建设要求,划定了城市“四线”,确定了道路交通体系,合理配置了公共服务设施和基础设施,编制了综合防灾规划和海绵城市规划,落实了城市设计引导。

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