首页/晋城楼市/正文

楼市月报:11月份晋城楼市动态汇总

2017-12-01 来源:晋城房产网
 
点击
 
评论

随着冬季来临,2017晋城楼市逐渐进入年底冲刺阶段。11月的晋城房价有一定幅度上涨,但是网签成交量没有下降,11月楼市网签成交达到1000套。本月有1楼盘开盘,3宗土地成交。

一、开盘

11月份,晋城市区仅有德源书香园1个楼盘进行开盘。

二、预售

11月份晋城楼市有5个项目取得预售许可证,涉及1308套房子。具体预售信息如下:

QQ截图20171203094248.jpg

三、成交情况

根据晋城市房地产信息网数据显示,11月份市区网签成交1000套,成交面积116275.67㎡,成交均价为6288.61元/㎡。

2017.11.jpg

四、热点事件

博洋国际高端商务写字楼封顶大吉

11月1日上午——9点18分,伴随着最后一方混凝土的浇筑到位,在热闹喜庆的礼炮鞭炮声中,中资博洋迎来了具有特殊意义的辉煌时刻——博洋高端商务写字楼项目封顶大吉!项目开发、建设及施工团队共同见证了这一盛况。

晋城房产网第88期看房团圆满收官

11月11日,晋城房产网第88期看房团如期起航。此次看房团参观了澜凤华府、方程华街左岸和星河湾8号,涵盖期房、准现房,包括刚需、改善等多种房源,能够满足多种需求。具体详情>>

第27届119宣传月活动启动仪式在德源新城举行

2017年11月3日上午,晋城市城区高层建筑消防安全综合治理推进会暨“全民消防我代言”第27届119宣传月活动启动仪式在德源新城举行。数百位身穿制服的消防官兵、公安、全市各物业公司代表以及各界社会人士齐聚德源新城的门口,引得无数路人驻足围观。具体详情>>

世纪华联超市强势入驻现代城商业广场

全国零售百强世纪华联连锁超市强势入驻汇邦现代城商业广场,晋城首家12000㎡主题生活超市,即将盛大开业!具体详情>>

2017年建筑施工企业综合应急演练在金城山水举行

11月23日,晋城市2017年建筑施工企业综合应急演练在金城山水小区项目工地举行。本次演练模拟情景为建筑施工现场突发高空坠落、触电等事故,旨在进一步提高我市建筑施工现场应对安全突发事故的综合处理能力,提高应急救援水平,切实保障人民生命和财产的安全。具体详情>>

水韵幸福里9#楼喜封金顶

11月23日,水韵幸福里9#楼喜封金顶!至此水韵幸福里4#、5#、7#、12# 、9#项目主体全部封顶。全面进入到二次结构及内部装修施工阶段。具体详情>>

南域熙苑4#、7#、8#楼封顶大吉

11月25日,南域熙苑4#楼、7#楼、8#楼喜封金顶。至此,南域熙苑变身准现房,离各位业主们开启美好新生活又近了一步!具体详情>>

五、土地成交

11月份晋城市区有三宗土地成交,两宗住宅兼容商业服务业设施用地,一宗住宅用地,成交额达11930万元。具体信息如下

QQ截图20171201114019.jpg

六、规划公示

根据晋城市规划局信息,11月份一共涉及10个规划公示公告,涉及北岩村城中村改造、瑞基龙度花园小区、小刘家川城中村改造、君悦天地、中国青年城、东后河城中村改造、宏厦泽苑等项目。

七、城市建设

《晋城市城市设计试点工作方案》获市政府批复同意。通过城市设计,从整体平面和立体空间上统筹城市建筑布局,协调城市景观风貌,体现城市地域特征、民族特色和时代风貌。紧密结合生态修复城市修补工作,提高城市规划建设管理的精细化水平,2年内在城市双修方面取得明显成效。

陵沁线(国道G342)西北环改线工程提上日程。晋城国道342 线晋城段(原省道陵沁线)位于晋城市市区北部,现状作为晋城市“北环街”,G342连接线(原省道连接线S242)位于晋城市市区西部,目前作为晋城市“西环路”。全线按双向四车道一级公路标准设计。设计行车速度为80公里/小时。桥涵设计荷载等级采用公路—1级。由于该路段已经溶入城市之中,急需要改线。国道G342 晋城市过境段改线工程项目的实施,可以有效地处理现有G342 运输压力,加快晋城市煤炭资源及周边景区的快速发展。

市区太岳街、文博路将于年底通车;太焦高铁晋城站建设投资情况良好,晋城民航机场项目已列入山西省与交通部“十三五”省部战略合作框架协议;开发区“双创”基地、富士康纳米光机电研发中心、国家智能铸造产业创新晋城中心三大服务平台正在加紧建设;南村铸造园区已粗具雏形,现有8家企业签约入驻,后期跟进8家;我市年度各项重点工程和项目建设正在稳步推进。

在太焦高铁建设上,截至9月底,太焦铁路晋城市境内9月完成施工产值1.4亿元,2017年完成施工产值10.5亿元,完成本年计划10.3亿元的101.9%;开累完成施工产值12亿元,完成晋城市站前施工总产值45亿元的26.7%晋城民航机场项目是列入山西省与交通部“十三五”省部战略合作框架协议的唯一机场项目,目前已确定4号铺头场址为晋城机场首选场址,上报华北民航设计院的25份支撑性文件也完成24项。

11月17日,泽州县举行巴伊绿道项目启动仪式。该工程分为巴公段、东沟段、绿化及其他工程,主要建设内容包括道路工程、交通设施工程、景观工程和驿站2处、自行车停靠站2处。路面采用彩色沥青混凝土路面。工程建设期8个月,总投资1903.36万元。

八、政策变动

山西省发改委近日下达《提醒告诫函》,要求各地规范供热供气供水供电等配套设施收费行为,禁止各市、县政府违规出台供热、供气等城市基础设施配套费政策。

住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强房地产领域反洗钱工作,要求严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资,并要求银行业金融机构加大对首付资金来源审核力度。严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资;严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务;严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资;严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。

财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

《晋城市推动非户籍人口在城市落户实施方案》印发,根据方案通知,将统筹推进本地和外地非户籍人口在城市落户,实行相同的落户条件和标准。根据方案,我市将进一步拓宽落户通道。1.认真贯彻落实户籍制度改革措施,鼓励和推动农业转移人口城镇落户。2.全面放开四类人员落户限制。 对高校毕业生技术工人 职业院校毕业生、留学归国人员可以凭毕业证书、职称证书、学历认证书等,在居住地或社区集体户申请登记常住户口。3.实行高校(含离职)学生来去自由的落户政策。高校录取的农村籍学生可根据本人意愿、将户口迁至高校所在地,毕业后可根据本人意愿将户口迁回原籍地或迁入就(创)业地。

晋城住房贷款首套房利率上浮,贷款难度进一步提升,购房者购房压力增大。中国银行、邮政银行、交通银行,首套房利率上浮10%,执行5.39%的利率,晋商银行首套房利率也上浮5%,部分银行比如建设银行仍然执行基准利率。

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部