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楼市月报:晋城楼市1月运行平稳 政策出现大变动

2018-02-01 来源:晋城房产网
 
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2018年的第一个月,随着春节的临近,晋城迎来返乡置业的热潮,市区网签成交量达到1362套,比之2017年12月增长26.11%。临近年关,1月份晋城并没有楼盘开盘,土地市场也没有大动作,楼市整体表现平稳。

一、成交情况

根据晋城市房地产信息网数据显示,1月份市区网签成交1362套,成交面积168798.16㎡,成交均价为5655.20元/㎡。

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二、热点事件

澜凤华府建面86-138㎡准现房1月1日新品排号

1月1日起,澜凤华府全盘准现房,建筑面积约86-138㎡新品应市加推,交1万元享每天返利200元购房基金,排得越早,返得越多。具体详情》

中国青年城招采、招商发布会圆满落幕

2018年1月2日下午,中国青年城项目招采、招商信息发布会在青年城接待中心圆满落幕。泽州县工商业联合会、泽州县招商局、晋城银行、中国联通晋城分公司、晋城市五金机电商会、晋城市电子商务协会等众多商界一线大咖,社会团队,商会,协会等不同领域的100多企业家齐聚一堂,共同见证了中国青年城项目的盛大开篇。具体详情》

新年礼:澜凤华府免费送狗年纪念金钞

新春佳节,澜凤华府为大家准备了一份特别的礼物——狗年纪念金钞,祝大家福旺财旺运气旺,1月19日-1月23日,澜凤华府狗年纪念金钞免费送。具体详情》

汇邦地产第二届魔幻灯光节暨汇邦世纪华联新春年货节1月23日启幕

2018年1月23日,汇邦地产第二届魔幻灯光节暨汇邦世纪华联新春年货节盛大启幕,一场流光溢彩似真似幻极致浪漫唯美的视觉饕餮盛宴,南北干货、鸡鸭鱼肉、柴米油盐......年货节High起来。具体详情》

百事嘉地产枣园城中村改造回迁安置5#楼喜封金顶

1月25日,由山西百事嘉房地产开发有限公司开发建设的枣园村城中村改造回迁安置5#楼喜封金顶。百事嘉地产相关领导、金村镇政府领导、施工方、监理方等参加了封顶仪式,共同见证这一盛况。具体详情》

吃货福利:澜凤华府携手亚洲美食汇年礼大放送

澜凤华府建面86-138㎡全盘准现房,携手凤城路鲲鹏亚洲美食汇,献上一份新年吃货福利,寻味中国年 充卡送金钞/台历,地道中国年,从味蕾的满足开始,气派中国年,从颜值爆表的狗年金钞开始。具体详情》

汇邦地产感恩大回馈,新春三重礼,红红火火中国年

为回馈广大业主,汇邦地产特举办《新春三重礼》活动,让汇邦的新老业主尊享真真正正的舒心实惠。1月26日——3月16日,汇邦地产特邀晋南、晋城两地书法名家,现场挥毫献墨,为汇邦地产的业主书写春联,同时,业主朋友们置业还有钜惠,时机华联超市购物卡送不停。具体详情》

汇邦逸品文山营销中心盛大开放 高都镇新春浓情百家宴正式开启

1月27号,位于晋城市畅安路与东环路交叉口的汇邦逸品文山营销中心暨高都镇新春浓情百家宴在万众期待中盛大开放。汇邦地产领导、工作人员,高都镇乡亲朋友汇聚一堂,共同见证这一荣耀时刻。具体详情》

林湖一品164-238平米现房最后六套清盘

玉龙湾公馆林湖一品建筑面积164-238平米纯现房,最后六套清盘特惠,每套立减8万元,恭迎品鉴!具体详情》

三、土地成交

1月份晋城市区范围内没有土地成交,泽州县有三宗土地成交,总计30.171亩,其中有两宗为住宅用地。具体信息如下:

QQ截图20180130174120.jpg

四、规划公示

根据晋城市规划局信息,1月份一共涉及16个规划公示公告,涉及进村去部分道路调整、太行路中段、凤东路选址,以及市民广场、康宁手外科医院、北岩村城中村改造、西吕匠城中村改造、大岭头村城中村改造、古书院社区城中村改造、金华社区城中村改造、御景花园等项目。

五、城建关注

新市街、南北大街道路改造工程方案招标

山西省国际招标有限公司受晋城市公用事业建设局委托,就晋城市老城保护—新市街、南北大街道路改造工程方案设计进行国内公开招标,诚邀合格的投标人参加投标。

太焦铁路神农隧道正线开挖突破5000米大关

1月10日,太焦铁路神农隧道正线开挖突破5000米大关,标志着神农隧道开挖又一次取得阶段性突破,提前实现工筹计划,为2018年年底实现全隧贯通奠定了坚实基础。

《高平市城乡总体规划(2015-2035)》纲要通过专家审查

2018年1月10日下午,省住建厅在高平澳林大酒店组织召开《高平市城乡总体规划(2015-2035)》纲要审查会(以下简称“规划纲要”)。

《高平市城乡总体规划(2015-2035)》区别于以往城市总体规划重城市轻乡村的模式,一方面立足城乡统筹,另一方面立足全域空间管控,推进多规合一工作贯穿全过程,是我省推进多规合一工作的试点,也是我省新一轮城乡总体规划编制的前沿探索。

晋城市太行一号国家风景道工程开工

1月20日,晋城市太行一号国家风景道工程在陵川县六泉乡赵辿岭村正式开工建设。晋城市太行一号国家风景道,起点为陵川县六泉乡浙水村,与长治市壶关县太行大峡谷忽东公路相对接,终点位于沁水县龙港镇尧都村,途径陵川、泽州、阳城、沁水四县,覆盖我市21个乡镇231个行政村,全长约402公里,其中新改建308公里,利用现有公路94公里,估算总投资约84.5亿元。

晋城:西北片区“井字型”路网现雏形

随着道西路的建成,市区西北片区已先后有景西南路(凤台街—文昌街段)、书院西街、书院东街、晋春街等多条道路相继建成通车或具备通车条件,初步构建起“井字型”路网格局,这个原本旧城镇、旧厂房、旧村庄集中的三旧片区改造开始步入快车道,焕发出新的生机和活力。

晋城市明确今年发改和项目建设工作重点 拟定省市重点工程68项

1月13日召开的全市发展和改革工作暨转型项目建设年动员部署会议,安排了今年发改工作和项目建设重点。拟定省市重点工程68项,年度计划投资231.4亿元,年内新增竣工验收矿井2座,启动太焦高铁站前广场规划设计,确定生态环保项目6项……

晋城经济工作会议召开 重点抓好十方面工作

1月22日至23日,中国共产党晋城市第七届委员会第四次全体会议暨经济工作会议召开。市委副书记、市长刘锋对2018年全市经济工作作具体安排。到2020年,与全国、全省同步全面建成小康社会,全面完成“十三五”规划目标任务,到2022年,成为转型综改示范区的先行区、能源革命排头兵的领跑者、对外开放新高地的桥头堡,现代化经济体系初步形成,转型发展取得突破性进展。

晋城民用机场前期工作取得重大突破

日前,空军就晋城民用机场的选址意见复函省政府,原则同意在“晋城四号机场位置新建晋城民用机场,飞行区等级标准为民航4C级,属国内支线机场”。这标志着晋城民用机场前期工作取得突破性进展。

六、政策变动

晋城市住房公积金政策有新调整,公积金贷款缴存满12个月方可申请

晋城市公积金管理中心发布了新版《晋城市晋城市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款实施细则》以及《晋城市住房公积金提取管理实施细则》,对公积金提取以及贷款具体实施细则做出了部分调整。

就个人住房公积金贷款方面,为防止贷款预期风险,新政策将贷款人具备条件由原来的借款人自开户之日起连续足额缴存住房公积金满6个月更改为12个月(连续欠缴住房公积金12个月以上的职工暂不能办理公积金贷款)。同时为简化办事流程,提高贷款效率,贷款细则规定,月还金额不超过借款人夫妻双方公积金缴存基数的60%,如配偶未缴存住房公积金,参考一年工资流水等具体情况核定。办理个人住房公积金贷款不再需要提供工资流水或证明。如购房者许够欧诺个基金贷款买房,贷款之前一年内不得提取公积金。针对住房公积金提取方面,为简化办事流程,新政策不再需要提供购房借款借据、交房款收据。偿还商业购房贷款本息提取的,仅限提前还款结清贷款本息提取。需提供借款合同、购房合同、贷款银行出具的还款证明。此外,为确保资金安全,保证租房提取资金专款专用,新政策租房提取需单位出具租房证明。

2018年农村拆迁补偿新规公布!扩大范围、提高补偿金、更改原算法

国家为保障在征地拆迁过程中农民的权益,提高拆迁工作的效率,则对农村房屋拆迁做了新的调整,并且明确了拆除补偿的标准。具体有哪些方面的调整:一、改变补偿规则,实现双向补偿。二、扩大补偿范围,提高补偿金额。三、实现多样化补偿方式,可供农民自由选择。四、更改原有的计算方法。

国土部:原则同意11城试点集体建设用地建设租赁住房方案

国土部25日消息,日前,国土部和住建部原则同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。鼓励金融机构参与试点建设,依法依规提供金融产品服务。

住房供地政府将不再垄断 

为贯彻落实中央有关部署,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,我国将逐步改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,以更好地让全体人民住有所居。

山西:房屋70年产权到期可正常办理交易和登记

山西省近日下发《关于解决当前不动产统一登记若干问题的操作规范》,其中明确提出,住宅建设用地使用权期间届满的,不需要提出续期申请,也不收取费用,可正常办理交易和登记手续。

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