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房屋面积误差比绝对值超出3% 购房者可解除合同

房屋面积误差比绝对值超出3% 购房者可解除合同

一般而言,现房销售的面积误差问题比较少,也比较容易处理。问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的面积有误差,如果误差较大,将严重影响购房者的合法权益。因此,从公平合理的角度出发,购... 阅读原文

开发商逾期交房 违约金如何计算?

开发商逾期交房 违约金如何计算?

在商品房买卖过程中,开发商往往因为各种原因晚于房屋买卖合同约定的交房时间实际交付房屋,购房者可向开发商追究其违约责任,在此过程中违约金具体如何计算呢?小编给你找答案。 阅读原文

购买二手房签合同应细化条款 避免签订霸王条款

购买二手房签合同应细化条款 避免签订霸王条款

二手房买卖双方在签订合同时,一定要约定好细节问题。比如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑。 阅读原文

购买产权明晰的房产 合同签订要谨慎

购买产权明晰的房产 合同签订要谨慎

众所周知,买房已成为每个家庭生活中最重要的消费支出。然而,部分购房者购房心切,在房屋信息掌握不充分的情况下盲目出手,加之对交易程序不太了解, 往往会遇到一些麻烦,甚至上当受骗。那么如何才... 阅读原文

买房付完首付银行按揭批不下来 合同还能解除吗?

买房付完首付银行按揭批不下来 合同还能解除吗?

不少人买房时会遇到,银行按揭因为个人信用问题办不下来的情况。当遇到这种情况,买房人该怎么办,可以要求解除合同吗? 阅读原文

未取得房产证的房屋买卖合同是否具有法律效力?

未取得房产证的房屋买卖合同是否具有法律效力?

房子未取得产权证,就将房子卖掉,这样的房屋买卖经常引起法律纠纷,《城市房地产管理法》第三十七条规定“未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让”。这种情况下,房屋买卖人订立的买卖合同是否... 阅读原文

晋城房产网解析:一手房转移登记相关知识

晋城房产网解析:一手房转移登记相关知识

房产转移登记通俗点来讲,就是老百姓说的房产证改名。 一手房转移登记则是指房子办理初始登记以后第一次发生转移进行的登记。这里主要对一手房转移登记做一个详解。 阅读原文

购房指南:买房签合同应注意的重大事项

购房指南:买房签合同应注意的重大事项

签订购房买卖合同应该非常慎重的对待,因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷,购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以,在签定合同之前,一定要各方面问... 阅读原文

购房签订合同要付的四种“金”,你了解吗?

购房签订合同要付的四种“金”,你了解吗?

购买新房或者二手房,很多人都会被合同中的“金”搞混了,目前买房涉及的四种“金”为:定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释,除了“定金”不能退还,后三者都是可以无条件退款的。 阅读原文

买房合同暗藏猫腻 怎么应对协议里的"霸王条款"

买房合同暗藏猫腻 怎么应对协议里的"霸王条款"

要知道所谓“霸王”,就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,限制消费者权利,严重侵害群众利益。 阅读原文

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