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晋城市7月11日发布出让1宗国有土地使用权,共出让面积69.66亩

发布于2019-07-11 分类:地产数据 来源:晋城市规划和自然资源局

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经晋城市人民政府批准,晋城市规划和自然资源局决定公开出让2019-14号宗地国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

其它:

1、建筑后退四界:详见用地红线图。

2、日照标准:界内外住宅满足大寒日不低于2小时日照,界内幼儿园满足冬至日不低于2小时日照

3、其他规划条件按规划条件执行。                

二、有关要求

1、建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设;

2、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见用地红线图);

3、计入容积率的公共服务设施、商业服务设施建筑面积不得低于计入容积率总建筑面积的10%。严格公共服务设施、社区商业设施的用途监管,不得随意改变设施的用途和性质;

4、建设单位应按不低于规划住宅面积的5%配建公共租赁住房,公共租赁住房套型建筑面积控制在60㎡以内,其他有关要求按晋城市人民政府办公室“晋市政办函[2014]46号”文件执行;

5、本宗地出让前置条件为土地竞得者承担因建设北路拆迁涉及古矿的拆迁安置事宜;

6、地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求;

7、在建设工程规划设计前,应进行场地地质灾害危险性评估,并按相关要求查明场地的不良地质作用和地质灾害,提出相应的预防和处理措施,以确保工程安全;

8、地块内应配建9班幼儿园,且用地面积不小于3200平方米;

9、本宗地规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《晋城市城乡规划管理技术规定》执行。

三、竞买人资格条件

近三年内无违反土地出让合同等不良记录、具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请报名。

四、出让条件

本宗地出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让方与有关部门协商解决。出让范围内的采空区或地质灾害隐患由受让人负责勘探治理并承担所需费用。

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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