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晋城八中东侧商住用地挂牌成交,最高报价20500万元

发布于2024-06-06 分类:地产数据 来源:山西省自然资源网上交易平台

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6月6日,位于景德路东侧、书院街南侧的JC2024-4号商住地块出让成交。该地块宗地面积约37799㎡,总建筑面积约109617.1㎡,容积率2.9,绿地率35%,限高80米,土地用途为居住兼容商服用地,出让年限住宅70年、商业40年,由晋城市城区宜居房地产开发有限公司竞得,最高报价20500万元,楼面价约1870元/㎡,目前为成交待审核状态。

具体情况如下:

地块勘测定界图

地块实拍图(2024.6.5)

○城市设计要求:

注重色彩、造型与周边景观环境相协调,注重沿书院河河道重要景观界面的营造;

沿书院街建筑宜适当加大退让距离,留足城市开放空间,同时建筑宜采取灵活的布局形式,城市界面应通透舒朗;

○其他规划要求:

计入容积率的商业和综合服务设施建筑面积不得低于计入容积率总建筑面积的10%;

按不小于总规划机动车停车位数20%配建充电桩,并为100%的机动车车位预留安装能力;

项目规划设计时,应统筹考虑用地东侧现状小区的通行;

项目建设前,建设单位应对场地内现状供热管道进行改线。

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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