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4月晋城楼市新增7张商品房预售许可证,这意味什么

发布于2019-04-30 分类:晋城楼市 来源:晋城房产网

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“***的房子能买么?”这是小编经常在后台收到的问题,对于大多数买房者来说,在购房初期经常会比较迷茫,看到一些较为合适的楼盘后,也难免会再生质疑。今天,小编来盘点一下1-4月份晋城楼市取得商品房预售许可证的新楼盘。

4月是今年晋城楼市商品房预售许可证发放的首发月,据晋城房产网不完全统计,本月晋城市城区共有5个项目取得7张商品房预售许可证,总建筑面积约为157948.03㎡,近1500套商品房房源。其中,除星河御墅产品类型为别墅,阳光小复式为公寓产品外,德源绿洲(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8555)、铭基凤凰城(楼盘详情户型图相册地图4008500356转1555)四期和星湖世家(楼盘详情户型图相册地图4008500356转6866)皆为普通高层住宅。

下面,来看下这5个项目的相关信息:

星河御墅

星河御墅项目现状

地址:白水街南、规划太行路西

产品类型:别墅

户型建筑面积:300-704㎡

项目体量:星河湾8号(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8089)项目总占地面积为13万㎡,总建筑面积为33万㎡,本次取得预售楼栋总建筑面积为20038.2㎡。

取得预售楼栋:C7-C25#楼、C27-C29#楼、C31#楼

工程现状:双拼别墅主体结构已全部封顶,外立面真石漆已完成,正在进行门窗安装。

德源绿洲

德源绿洲项目现状

地址:规划南环路南、泽州路西

产品类型:高层住宅

户型建筑面积:60-129㎡

项目体量:德源绿洲项目总占地面积为93334㎡,总建筑面积为25万㎡,本次取得预售楼栋总建筑面积为68352.32㎡。

取得预售楼栋:6#-10#楼、15#楼

工程现状:主体已全部封顶,正在进行室内隔板墙和管道安装,室外正在种植乔木。

星湖世家

星湖世家项目现状

地址:书院西街与电厂路交叉口

产品类型:高层住宅

户型建筑面积:95-113㎡

项目体量:星湖世家项目总占地面积为108666㎡,总建筑面积为487600㎡,本次取得预售楼栋总建筑面积为48460.3㎡。

取得预售楼栋:北区1#-3#楼

工程现状:正在进行主体修建。

铭基凤凰城四期

铭基凤凰城四期项目现状

地址:泽州南路西、规划凤阳街北侧

产品类型:高层住宅

户型建筑面积:82-155㎡

项目体量:铭基凤凰城项目总占地面积为187960㎡,总建筑面积为291560㎡,本次取得预售楼栋总建筑面积为37566.76㎡

取得预售楼栋:36#楼、40-42#楼

工程现状:正在进行主体修建。

阳光小复式

地址:北环路北、司徒路西

产品类型:公寓

户型建筑面积:33-67㎡

项目体量:阳光地带(楼盘详情户型图相册地图4008500356转0928)项目总占地面积为112210㎡,总建筑面积为314153.6㎡,本次取得预售楼栋总建筑面积为31990.75㎡

取得预售楼栋:1#、2#综合楼

工程现状:正在进行主体修建

(注:以上数据仅供参考,具体以开发商公示为主)

就体量而言,以上楼盘在晋城上可以算的上体量比较大的楼盘了。楼盘体量大意味着项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,在建筑质量、开发商资金实力、烂尾风险等方面可以给购房者一定的保障。在生活配套等方面会相对完善,商业街、学校、医院等基本生活需求也可以得到满足,社区内绿化率也会较高,居住环境和生活品质的优越感会随之倍增。此外,大体量楼盘的规划也会受到更多人的关注,相关配套如水、电、暖、气、交通等都会尽快纳入规划实施,减少入住后无法通水通电的情况。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,后期的居住环境也会越来越改善。

就受众群体而言,德源绿洲、星湖世家、铭基凤凰城四期、阳光地带4个项目的产品基本面向的是刚需群体,对于目前晋城楼市的需求情况,也相对匹配,以上四项目取得预售许可后,虽不会完全满足市场需求,但一定程度上可供部分购房群体选择。另外,随着市场的不断发展,其它各项目也会积极推进手续办理及工程施工,以推进自有产品的快速营销和资金保障。

相关楼盘
阳光地带
阳光地带 在售

5080元/㎡

北石店片  畅安路

晋城市北环街畅安街交汇处以西500米

4008500356转0928

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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