晋城房产网

 0356-8885356

房产导购一站式服务平台

买房顾问-房知道
当前位置: 晋城房产 > 晋城房产资讯 > 晋城楼市 > 资讯详情页

精装房PK毛坯房,购房路上该如何抉择?

发布于2019-10-12 分类:晋城楼市 来源:晋城房产网

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

近两年,随着山西省住宅全装修工作的推进,晋城市场上越来越多的楼盘推出精装房,买房是买精装房还是毛坯房,成为许多购房者比较纠结的问题。精装房省时省力,资金压力小;毛坯房房价相对便宜,但是装修起来费心费力还费钱。买房者就像是天秤座附体,把自己纠结成了麻花,依旧不知道该选哪个。

今天,小编就带大家了解一下这两种房子的优缺点!

一、选择精装房

精装房的优点

1、资金压力小

倾其所有买了房子,还要为装修款惆怅,来之不易的家让你变成了房奴+装修奴。而精装房是按照每平方固定的价格来计算,装修的总体费用一目了然,不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房款,再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供,一边又要拿出十几万装修,可以减轻不少资金压力。

2、省时省力

如今大多数年轻人的生活节奏非常快,白天上班,晚上加班,父母年纪大了,又不想让他们操劳。精装房省了装修的事儿,不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑,减少了精力投入和时间成本,省时省力。

3、减少安全隐患

买毛坯房后,一些人会为了增大使用面积掏墙、挖洞,甚至是拆梁毁柱,这样会破坏建筑结构,也会给房子造成很大的安全隐患,精装房是统一装修,很少有业主在房子装修好后拆墙改造户型,因此不会对整栋楼的房屋质量产生影响。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案,相对来说会更加科学。

4、环保,避免装修污染

一般毛坯房的装修时间跨度很长,过程中也容易遭受污染和浪费。装修至少需要几个月,关键是等你入住,邻居才开始装修,电钻声,敲打声,灰尘,甚至还会出现争吵,试问有多少人能受得了?想起小时候看到邻居为了这事,吵得真是不可开交,时隔多年,还历历在目。毛坯房叮叮哐哐,精装房开灶喝茶,从此你只负责貌美如花。

精装房的缺点

1、陷阱多,质量问题多,无法把关

由于是开发商统一装修,业主无法获知精装房质量好坏。经过装修,很多问题可以被掩盖起来,其中大部分检测需要专业技术和团队,无法靠业主肉眼识别。

2、价格或被抬太高

因为房子带装修,房屋的总价比毛坯要高,购房者的买房成本相应增加。实际上,一次性装修的种类很多,并不能用“精装修”三个字简单概括,这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

3、风格单一

精装房的装修由开发商统一负责,风格千篇一律,购房者可选余地不大,如果对装修风格不满意,很有可能要推翻重新装修,造成资源的浪费。选择毛坯的话,就可以随心所欲选择风格,更适合追求个性化的年轻人。

二、选择毛坯房

毛坯房的优点

1、自主性强

可以依据自己的喜好进行装修设计,购买自己心仪的厨卫品牌、中央空调和个性搭配软装等,自主性比较强,能够呈现一个个性的新家。

2、装修施工可以把关

直接买毛坯房,看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面,施工问题无法掩盖,而且装修标准和家具自己挑选,质量可以自己把关。在材料的选择、装修设计和施工方面,业主自己可以参与进来,因此,质量问题方面比较放心、有保障。

3、经济压力小

毛坯房与精装房相比,总价相对较低。后期装修,装修的费用可以自己把控,依据自己的经济情况而定。

毛坯房的缺点

1、耗费大量时间

自己装修比较费时费力,选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。加之年轻人工作繁忙,很多时候没有时间和精力去装修房子。交给家里的父母帮忙装修,又不放心,担心不能装成自己喜欢的风格。

2、装修搭配比较费心

由于是外行人,对建材质量等不了解,购买时比较容易吃亏;在装修搭配方面,如果没有搭配好,不仅花钱,还不能达到自己预期的装修效果。

三、综合对比

买精装房是比较省钱省时省事,但是家居质量和舒适度未必能达到用户预想的效果。买毛坯房则比较费时间和费钱,但是自主性强,各方面可以自己把控。综合来说,对于家居环境要求高的用户,在精装房不能选择的情况下,根据自己的要求选择毛坯房也是明智的选择。

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

分享到:

本页面所涉内容如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0356-8885356

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠