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大手笔绘就老城改革篇章,见证老城改造速度

发布于2019-12-27 分类:晋城楼市 来源:晋城房产网整理编辑

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12月26日,太行日报发布了《2019晋城热词榜单》,“老城”毫无疑问上榜。

No.1 老城更新与保护工程

晋城老城即泽州古城所在地,始建于唐贞观元年(公元627年),迄今已有1390多年的历史,老城经历唐、宋、元、明、清、民国六朝,积淀了大量历史信息,是展现和延续晋城区文脉的重要空间载体。

在晋城市民的记忆中,老城曾经是市区最繁华的中心地段。经过岁月更替、时代变迁,现在已成为交通拥堵、基础设施薄弱、建筑破旧、产业类型单一、历史风貌蚕食严重的城市棚户区,极大影响和制约了老城居民日常生活及城市的健康发展。告别棚户区、住进宽敞明亮的新居,是老城居民的梦想,也是历届市委市政府、区委区政府急切想要破解的民生难题。

“老城更新与保护工程”(以下称“老城改造”)是市委、市政府为改善民生福祉、提升城市品质、优化发展空间作出的重大决策部署。

按照规划,老城改造范围为泽州路以西、景西路以东、新市街以北、书院街以南,占地面积1.7平方公里,建筑面积近200万平方米,其中棚户区面积约85万平方米,涉及东街、西街和北街三个办事处14个社区,常住人口25809人(8117户)。考虑到该区域居住人口密集、中小学布局较多、交通疏导压力大等现状,为确保居民正常生产生活,工程计划分两期实施。第一期工程拆迁占地面积约729亩,拆迁面积40.2万平方米,涉及东街、西街、北街三个办事处13个社区居民住宅1485户,加上新增的西后河棚户区改造项目,共涉及居民住宅1787户,单位企业133处。

No.2 四个棚户区回迁安置工程

自2018年老城改造启动以来,它的每一个进展都牵动着晋城人民的心。近期,老城改造一期工程景忠桥片区棚户区(城中村)改造继C地块西区回迁安置楼建筑工程项目进行现场公告后,项目B地块回迁安置楼修规及建筑方案于昨日进行批前公示。

根据公示显示,该地块位于规划东关街北侧,七一路东侧,为商住用地,总用地面积43190㎡,建筑面积188704.35㎡,容积率3.4,建筑限高100米。

此次,景忠桥片区棚户区(城中村)B地块回迁安置项目修规及建筑方案通过审批后,意味着老城改造四个棚户区改造回迁安置楼工程全部启动。

根据小编此前了解到的信息,老城改造四个棚户区拆迁范围和安置位置如下图所示:

老城改造四个棚户区拆迁范围和安置位置示意图

图中紫色部分为景忠桥C地块的拆迁范围,对应的两块较小接近北环路的紫色地块为景忠桥C地块的回迁安置区域,此区域为异地回迁;

绿色区域为景忠桥B地块的拆迁位置,距离矿务局技校(晋煤集团职教中心)较近的浅绿色部分为景忠桥B地块的回迁范围,此区域为原地回迁;

蓝色部分为景忠桥A地块的拆迁范围,此区域基本为东、西大街道路拓宽用地,回迁安置范围为景西路与书院街交叉口西北角的蓝色部分,此区域为异地回迁;

橙色部分为景德桥A、B地块的拆迁范围,景德桥A地块的回迁安置范围为景西路与书院街交叉处东南角晋城八中旁,景德桥B地块的回迁安置范围为晋城二中斜对面,此区域为原地回迁。

No.3 出让土地达336.92亩

老城改造由晋城市城区宜居房地产开发有限公司开发,据晋城房产网不完全统计,截止目前,老城改造区域共出让成交9宗商住/住宅用地,出让面积达336.92亩,成交金额达96901万元。

小编查找了这7宗地的相关数据后,粗略估算了以下,未来这7宗地总建筑面积可达近76万㎡!

老城更新与保护对于我们来说是必须要做,还要努力做好的事情。它不仅关系晋城未来城市布局规划、居民生活水平的提升,也是晋城在谋求更高、更好经济发展中必须面对的问题。目前,老城改造各项工程都在稳步推进过程中,南大街立面改造工程两旁的路灯也已亮了起来,老城处处透出古色古香。让我们一起期待大手笔绘就的老城尽快建成,老城变得更美!

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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