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涉及晋城14个社区,征收建设用地25余公顷,透过数据看楼市

发布于2020-03-17 分类:地产数据 来源:晋城房产网

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第 1/2 页:涉及晋城14个社区,征收建设用地25余公顷,透过数据看楼市
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1、2019年第六批次建设用地

2019年第六批次建设用地已于2019年12月25日获得山西省人民政府批复,同意晋城城区征收集体建设用地25.3120公顷,涉及城区东街街办东关社区等5个街办14个社区土地。


其中规划住宅用地共计5宗,包括连川社区、驿后社区、东关社区、回军社区、东大街社区,共计10.184公顷;

规划街巷用地共计2宗,分别位于中后河社区和西后河社区,共计0.0431公顷;

规划科教用地共计3宗,分别位于太平仙社区、中后河社区及东后河社区,共计2.8737公顷;

规划风景名胜设施用地2宗,分别位于东关社区及下东关社区,共计用地4.0408公顷;

规划商服用地共计12宗,分别为泰安社区2宗,东大街社区3宗,下东关社区3宗,北大街社区2宗,圪塔社区、景德桥社区分别各1宗,共计用地8.1704公顷。

2019年第六批次建设用地规划中,住宅用地仍占据较大比重,占比约40.23%,近年来,晋城房地产市场仍处于供不应求态势。据本地相关地产行业人士介绍:“城区2018年住宅供应面积44.7万㎡,当年销售面积约86.3万㎡,实际销售面积比供应面积超出约42万㎡,同时,由于市场仍存在一定的消费需求便逐步转移至2019年。2019年城区住宅面积供应约57.58万㎡,销售面积约73万㎡,较2018年成交数字有所减小,这与2019年部分楼盘或产品有价无市也有一定关系”。众所周知,目前晋城的“刚需”属性还未改变,规划或存量住宅用地未来投入市场,对于缓解市场需求压力还是有一定作用的。

2、加快推进征地动作

近年来,晋城一直处于加速发展阶段,城市建设从老城改造及市政基础设施建设等多方面入手,力求为晋城人民创造出更宜居的城市生活。土地回收开发利用是建设更加美好家园,是从根本上改善居民居住环境,提高村民生活质量的方式。

在2019年第六批次建设用地得到山西省人民政府审批同意后,2020年1月7日,晋城市人民政府及晋城城区自然资源局便将该批次征地方案及补偿标准进行公布。据悉,此次补偿标准为113008 元/亩,涉及地上附着物补偿,在用地批准后、土地征收前,根据供地流程委托具有专业资质的机构对地上附着物调查和评估后,依法进行补偿。

目前部分项目已经在积极推进,老城更新,危旧房屋和城中村搬迁,社区改造建设等不仅是为城市发展腾空间,更是一桩实实在在的民生工程。只有提高群众的生活水平和幸福指数,这才是一座城市建设的价值所在。2020年是我国实现第一个百年目标,全国建成小康社会的收官之年,也将是迎来全面建成小康社会这“第一个百年目标”的最后冲刺,愿我们的家乡在2020变得更好!

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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