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6月楼市汇总:2项目获批预售,城建方面亮点多,多条道路工程预计6月通车

发布于2020-07-01 分类:晋城楼市 来源:晋城房产网

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六月,艳阳高照,晋城市区2个项目取得预售,1个城中村回迁安置项目交付,多条道路工程预计6月通车,快来看一下吧!

楼盘方面

预售许可证发放情况

据不完全统计,6月晋城共发放商品房预售许可证2张,涉及香滨城、星湖世家(楼盘详情户型图相册地图4008500356转6866)2个楼盘项目,预售面积达23232.71㎡。

楼盘交付情况

6月,仅枣园村城中村改造回迁安置房项目和南域熙苑(楼盘详情户型图相册地图4008500356转1155)1#、9#和10#楼进行交付。

楼盘规划公示

1、泽州县2019-23、2019-24、2019-25号宗地修建性详细规划及建筑设计方案批前公示

2、山西锐卓房地产有限公司晋城·118城市中心建筑设计方案批后公布

3、泽州县金村镇湛家村城中村改造回迁安置项目建筑设计方案批后公布

4、晋城市圣拓房地产开发有限公司文景苑(楼盘详情户型图相册地图4008500356转2022)二期7#楼建筑设计方案批前公示

5、府城村棚户区改造修建性详细规划及建筑设计方案批前公示

6、晋城市城区南街办事处金华社区居委城中村改造(A2)地块回迁安置项目建筑设计方案批前公示

7、山西晋城富士康科技生活园区梧桐苑(楼盘详情户型图相册地图4008500356转3555)二期、三期工程规划方案(调整)及建筑设计方案进行批前公示

8、晋城市大岭头水韵·幸福里二期(B2-03部分地块)建筑设计方案批前公示

楼市其他方面

1、玉屏家园(楼盘详情户型图相册地图)项目企业投资项目备案批复

6月1日,玉屏家园项目企业投资项目备案经过晋城市城区行政审批服务管理局批复。

建设地点:晋城高速公路东、晋城高速管理站南侧

审核状态:已审核通过

项目总投资:23381万元

计划开工时间:2020年8月

主要建设规模及内容:该项目占地总面积约14487平方米,建筑面积约58183.24平方米。

2、枣园学校提前进行招生

6月2日,枣园学校发布招生简章,根据招生简章,枣园学校自2020年秋季起,在现金村镇枣园学校,招收小学一年级至初中一年级适龄学生,待条件成熟后,学校师生整体迁入枣园学校新址。其招生范围为金村镇枣园村、小刘家川村、大岭头村及南洋花城(楼盘详情户型图相册地图4008500356转1999)小区和幸福里小区(三村两区)适龄儿童少年,预计招生320人。

相关链接:

期待已久!枣园学校提前进行招生啦!招生范围是……

3、水西村安置房主体结构有望年底封顶

水西管院青山街棚户区(城中村)改造回迁安置项目,位于丹河新城金村起步区中部,珏山路以西、丹川路以东、连理街以南、学苑街以北。为保证在7月底前完成地下结构,目前,施工单位正在集中力量突击桩基工程,确保6月中旬完成所有桩基工程,并计划于今年年底完成主体结构封顶。

4、2020年市区中小学学区划分发布

6月4日,《2020年市区义务教育阶段学校学区划分方案(试行)》正式发布!今年中小学学区划分基本原则是合理划片,免试就近,区域均衡,统筹兼顾,公开、公平、公正。

相关链接:

2020年市区中小学学区划分发布!快来看看你家孩子在哪上学

5、水韵幸福里(楼盘详情户型图相册地图4008500356转9966 )小区(二期)最新消息

水韵幸福里小区(二期)企业投资项目备案于2020年6月12日通过审批。

项目名称:水韵幸福里小区(二期)

建设地点:兰花路东侧、规划金岭街北侧

项目总投资:73233.66万元

计划开工时间:2020年12月

主要建设规模及内容:共建设7栋高层住宅楼,分别是1#、6#、10#、11#、13#、14#、15#;建设1栋局部3层商业楼。

6、锦天玉龙府(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8878)举办工程日开放活动

品质是美好生活的基石,匠心是企业口碑的原力。6月13日、14日,锦天玉龙府项目工程开放日如约而至。

7、丹河蓝湾(楼盘详情户型图相册地图)项目获建设工程规划许可

6月16日,丹河新城丹河蓝湾A区、B区、C区建筑工程规划许可证于2020年6月16日通过审核。

8、丹河集团与8家单位签署项目协议

在6月23日丹河新城2020年上半年招商引资项目签约仪式上,丹河集团分别与丹河集团分别与中交第三公路工程局有限公司、晋城市人民政府金融工作办公室、晋城市国有资本投资运营有限公司、晋城市丹河新城房地产开发有限公司、碧桂园集团、太原富力城房地产开发有限公司、山西华洋工贸集团有限公司、山西合聚工贸集团有限公司等8家单位签署项目开发协议书。这是上半年丹河新城招商引资签约落地项目,也是第一批产业项目落地。

9、水岸丹城项目开工奠基

6月27日,丹河新城又一团购房项目水岸丹城居住小区举办开工奠基仪式。

据了解,水岸丹城小区位于晋城市丹河快线东侧,学苑街南侧,北依丹河龙门风景区,距离高铁站仅1公里。该小区占地面积约60余亩,由北向南规划8栋13-16层住宅楼,总建筑面积约11万㎡(其中,地上建筑面积约8万㎡,地下建筑面积约3万㎡),容积率为2.0。小区整体采用新中式建筑风格,共规划住宅600余套。项目于今年6月开工,预计2022年10月底达到交房条件。

10、金村镇金凤苑最新消息

泽州县金村镇金凤苑小区4#5#住宅楼建设项目企业投资项目备案于2020年6月30日通过审批。

土地方面

6月5日,根据晋城市规划和资源局消息,泽州县巴公镇1宗国有土地使用权出让并成交。

6月23日,根据晋城市规划和资源局消息,泽州县7宗国有土地使用权出让并成交,其中包含5宗城镇建设用地。

6月24日,根据晋城市规划和资源局消息,1宗国有土地划拨用地发布批前公示。

城建方面

1、景西路文昌西街至赵树理街段通车

6月1日左右,景西路文昌西街至赵树理街段实现通车。

2、上辇街道路改造工程可行性研究报告批复

6月1日,晋城市上辇街(泽州路-太行路)道路改造工程可行性研究报告经过晋城市行政审批服务管理局批复。

建设地点:西起现状泽州路、东至现状太行路

审核状态:已审核通过

项目总投资:2221.72万元

计划开工时间:2020年6月

主要建设规模及内容:该工程西起现状泽州路,东至现状太行路,长约623m,红线宽度13m。

3、泰欣街道路改造工程可行性研究报告批复

6月1日,晋城市泰欣街(太行路-苑北路)道路改造工程可行性研究报告经过晋城市行政审批服务管理局批复。

建设地点:西起太行路,东至苑北路

审核状态:已审核通过

项目总投资:1897.67万元

计划开工时间:2020年6月

主要建设规模及内容:该工程西起太行路,东至苑北路,全长563.494m,道路红线宽20~36m,标准宽度为20m。

4、商业中心区环路道路改造工程可行性研究报告批复

6月3日,晋城市商业中心区环路(前进路-广场东侧路)道路改造工程政府投资项目可行性研究报告通过审核。

建设地点:西起前进路,东至广场东侧路

建设性质:改建

项目总投资:1599.75万元

计划开工时间:2020年6月

主要建设规模及内容:道路全长645.215m,红线宽22-27.6m,标准红线宽22m。

5、珏山路预计6月底建成通车

珏山路是丹河新城金村起步区首批开工建设的五条道路之一,全线长2537米,道路红线宽60米,项目总投资3.7亿元。

作为丹河新城金村起步区交通网络建设的基础和动脉之一,承载着重要的交通功能。为了抢抓建设进度,项目建设方加大了人力和设备的投入,采取了“昼夜施工、交叉作业”的方式全力推进,确保6月底建成通车。

6、10个老旧小区将改造

老旧小区改造事关居民生活品质、城市形象,晋城城区经过摸底统计,综合各方面情况共统计出274个老旧小区,并从中筛选出10个小区进行先期改造。

这10个小区分别是:凤台小区、凤鸣小区、凤翔小区、华西小区、栖凤小区、景忠路片区(华森、凤源)、南大街小区、西大街小区、凤庆小区、凤苑小区。

目前,以上10个老旧小区改造项目正在全力推进中,其中3个已经开始施工。相关部门正在积极争取各方面政策支持、协调各部门工作,加快推进改造工程。

7、丹河新城教育园区晋城一中(丹河校区)、泽州一中新校区等5个项目可行性研究报告批复

6月6日,丹河新城教育园区5个项目可行性研究报告经过泽州县行政审批服务管理局批复。

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丹河新城教育园区晋城一中(丹河校区)、泽州一中新校区等5个项目最新消息

8、市区文庙巷立面改造预计6月底完成

经过一年多的紧张建设,市区文庙巷立面改造工程目前进入收尾阶段,工人师傅们正在给墙体进行最后的“整容”,预计6月底可改造完成。

文庙巷文化街区改造项目位于市区南大街与观巷之间,是原朝阳市场小吃一条街所在地,全长约170米。项目改造按照地域文化保护、城市微更新、整合开发利用的原则,将其打造成以文化传承为宗旨、以业态分布为导向、以休憩餐饮为基础的特色精品街区。改造后,路面宽度为12米至14米。

9、晋城机场建成时间披露! 选址“新村”

根据此前发布的《晋城市人民政府关于新建晋城民用机场场址场地、净空及电磁环境保护的通告》中提到的晋城机场跑道经纬坐标等信息,根据跑道中心点拟定坐标(东经112°55′12.3″,北纬35°26′01.5″)在百度地图进行定位查找(转化成度数单位为东经112.92008333333334°,北纬35.43375°),发现晋城机场场址确实在铺头红岭村附近一带(见下图)

10、朝天宫村将便民市场项目最新消息

据山西省投资项目在线审批监管平台消息,晋城市北石店镇朝天宫村将新建一便民市场,企业投资项目备案于2020年6月9日通过审批。

11、全市重点工程(项目)推进会召开

6月11日上午,全市重点工程(项目)推进会召开。市长王震出席会议并讲话。他指出,项目建设事关全局,任务艰巨,责任重大,各级各相关部门要对照年度目标任务,抓进度、抓质量、抓调度、抓落实、抓服务、抓督查,坚持以规划为引领,精准谋划项目,全力以赴加快重点项目建设。

12、泽州县召开全省城市建设现场会筹备工作调度会

6月10日,泽州县召开全省城市建设现场会筹备工作调度会。县委书记高喜全出席会议并讲话,县委副书记任小广主持会议,县委常委、县委办主任马占,丹河集团总经理张雪梅,北石店园区事业服务中心主任、北石店镇党委书记李斌参加会议。

13、建设北路6月底将具备通车条件

作为老城更新与保护工程重点项目之一,建设北路道路工程自开工建设以来,各方克服重重困难,抢进度、抓质量、保安全,把紧迫感、使命感转变为压力和动力向工程的顺利完工全力冲刺,确保六月底具备通车条件。

14、枣园南路项目最新消息枣园南路道路工程,自5月23号开工以来3天分段拆除,周边乱搭乱建建筑10余处,20余天完成道路路面铺设工作。目前进入收尾阶段,6月底恢复通车。

15、东南新区学校最新进展,整体进度达到预期

截止6月下旬:东南学校主楼部分,综合楼、中小学教学楼室内装修进度整体完成90%;室内消防、水暖管网安装基本完成;弱电安装完成80%;外墙真石漆喷涂完成90%。室外部分,混凝土挡墙建设全部完成,毛石挡墙完成90%;校园围墙建设基本完成;室外土方回填完成90%;室外给水管网、消防管网完成90%,污水管网基本完成,雨水管网完成70%,热力二次管网完成90%,弱电铺装完成50%;室外地面铺装、绿化正在同步开展。其他配套建设也在紧张进行:风雨操场二次结构全部完成,正在进行网架结构屋顶焊接和外墙施工;换热站一次结构完成,热力二次管网完成80%。总之,东南学校整体进度达到预期,按照既定方向、工期计划,一步一步朝着9月份招生的目标扎实推进。

16、晋城开发区续建道路6月底建成通车

根据相关平台消息,晋城经济技术开发区续建道路项目建设者们正在争分夺秒加紧施工,确保续建道路6月底建成通车。

目前续建道路全面进入最后路面铺设阶段,新建道路正按进度快速推进,确保6月底续建道路建成通车,年底前新建道路全部完工,实现金匠园区路网基本成型,各项要素支撑基本到位。

17、丹河新城湖心岛项目签约

6月29日上午,阳城县皇城相府(集团)实业有限公司、河南中原建业城市发展有限公司、河南建业新生活服务有限公司战略合作签约仪式,在皇城相府庄园酒店举行。

政策方面

1、电子房产证与纸质版法律效力相同

自然资源部、税务总局、银保监会联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》,要求年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”。今后,老百姓手中的“房本”或将被电子证书取代。意见要求,全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖,一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。按照法律法规规定,电子证书证明与纸质的具有同等法律效力。

2、《山西省租赁住房改建导则(试行)》发布

6月4日,山西省住建厅印发《山西省租赁住房改建导则(试行)》其中明确卧室不得隔断出租不得将过道、厨房、卫生间阳台、储物间、地下储藏室改建为居室。


4、住建局发布新规:地下室防水不低于50年,屋面与卫生间防水不低于20年!

住建部官网发布:再次征求《城乡给水工程项目规范》等住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范意见的函,参照国际通行做法,工程规范发布后将替代现行强制性条文,并作为约束推荐性标准和团体标准的基本要求。全文强制性工程建设规范《住宅项目规范(征求意见稿)》对建筑防水提出了新要求,颠覆了现行“防水质保期5年”的规定,以相当高的要求取代之!

规范条文2.2.1规定住宅建筑设计工作年限应符合:结构不低于50年,屋面与卫生间防水不低于20年,地下室防水不低于结构设计工作年限(即:不低于50年)。

5、7月1日起,你的公积金将要有变动了!

晋城市住房公积金,缴存基数将作调整。从7月1日起,我市将对2020年度(2020年7月1日至2021年6月30日)住房公积金缴存基数和缴存比例进行调整。

相关链接:

7月1日起,你的公积金将要有变动了!

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