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晋城住房公积金政策问答——缴存、提取问答

发布于2021-06-12 分类:晋城楼市 来源:​晋城市公积金

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什么是住房公积金?

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

住房公积金有什么用途?

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

职工的住房公积金本息为什么免征个人所得税?

征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策,而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。国家规定对职工住房公积金本息免征个人所得税,体现了政府对个人解决住房问题的鼓励和扶持,在客观上提高了职工解决自住房的经济能力,与实行住房公积金制度的初衷是一致的。

单位和个人如何开设住房公积金账户?

单位办理住房公积金缴存登记时,提供经办人身份证即可办理单位开户。单位基本信息通过市场监管部门联网核查获得,单位无需提供额外证明材料。

单位办理住房公积金个人账户设立时,需提供《个人住房公积金明细账户设立登记表》。

住房公积金缴存基数怎么确定?

住房公积金缴存基数应为职工本人上一年度(自然年度)月平均工资,最高不应高于当地统计部门公布的上一年度城镇非私营单位就业人员月均工资的三倍,最低不应低于当地现行最低工资标准。

住房公积金的缴存比例是多少?

单位和职工住房公积金缴存比例分别不低于5%,不高于12%,单位和职工可在5%至12%之间自主确定住房公积金缴存比例。同一单位职工缴存比例应当一致。

住房公积金缴存年度是怎么规定的?

住房公积金缴存年度为当年7月1日起至次年6月30日止住房公积金缴存基数每年7月调整一次,如缴存比例需调整则一并办理。

如何查询住房公积金个人账户信息?

缴存职工可以通过手机公积金APP、微信公众号、晋来办APP、支付宝、12329客户服务热线、自助查询终端、住房公积金业务大厅等方式查询和了解相关信息。通过柜台查询的,职工应当出示本人身份证件,缴存人对查询结果有异议的,可以向管理中心申请复核。

个体工商户、自由职业者等灵活就业人员缴存住房公积金如何规定?

遵守《住房公积金管理条例》的规定,年满18周岁,男不超过60周岁、女不超过55周岁,具有我市户籍,有稳定收入,个人征信良好,自愿履行缴存义务的灵活就业人员均可缴存住房公积金。灵活就业人员以本市上一年城镇非私营单位就业人员月平均工资作为住房公积金缴存基数,缴存比例不低于10%、不高于24%。

缴存职工个人信息发生变更,怎么办理?

个人账户信息变更,需由缴存职工携带本人身份证和《个人信息变更表》,在正常工作日到缴存业务大厅进行变更。手机号码变更也可直接通过手机公积金APP办理。

住房公积金账户计结利息如何规定?

住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。住房公积金结算年度为每年的7月1日至次年的6 月30日。每年结息日6月30日为缴存职工计结利息,结算后的利息并入职工个人账户本金起息。

缴存职工什么情形可以申请提取住房公积金?

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、无房职工租房自住的.

职工死亡或者被宣告死亡的,应由职工的继承人、受遗赠人申请提取住房公积金。

存职工购买商品自住住房提取公积金有什么规定?

缴存职工购买商品房提取住房公积金,在购房合同签定之日起五年内可多次提取,每次提取需间隔12个月,提取额合计不得超过所购房屋总价,本人及配偶和父母,、子女的住房公积金均可提取。需提供住建部门备案的《商品房买卖合同》、购房付款凭证等相关资料。

缴存职工购买二手房自住住房提取公积金有什么规定?

缴存职工购买二手房提取住房公积金,在取得不动产权证书之日起五年内可多次提取,每次提取需间隔12个月,提取额合计不得超过所购房屋总价,本人及配偶和父母、子女的住房公积金均可提取。需提供房地产买卖契约(存量房买卖合同)、权属变更后的《不动产权证书》、契税完税凭证或增值税购房发票等相关资料。

缴存职工购买二手房自住住房提取公积金有什么规定?

缴存职工偿还住房公积金购房贷款本息,职工本人及其配偶均可提取,按年还贷提取每次提取额双方合计不得超过近12个月的还款额。也可以申请按月冲还住房公积金贷款业务。

缴存职工偿还商业银行购房贷款本息提取住房公积金有什么规定?

缴存职工偿还商业银行购房贷款本息,职工本人及配偶均可提取,按年还贷提取每次提取额双方合计不得超过近12个月的还款额。也可以申请最后一次性结清购房贷款提取业务。需提供借款合同、贷款银行出具的还款证明等相关资。

缴存职工无自住住房提取公积金有什么规定?

缴存职工及配偶无自住住房提取住房公积金,职工本人及配偶均可提取,合计提取额每年不超过3万元,每次提取需间隔12个月。需提供本人和配偶的无房证明等相关资料。

什么情况下住房公积金需要封存?封存后如何恢复正常?

缴存职工暂停缴存住房公积金,所在单位应为职工办理个人住房公积金账户封存手续.职工恢复住房公积金正常缴存时,应当办理住房公积金启封手续。

缴存职工调入、调离本行政区如何办理转移和接续?

缴存职工调入本行政区域的,需填写《住房公积金异地转移接续申请书》,中心受理后通过全国异地转移接续平台向转出地公积金中心发出联系函,经转出地公积金中心审核通过,资金到账后转入缴存职工个人账户。缴存职工调离本行政区域时,只需在外地(转入地)办理转移业务即可,无需再回晋城办理。

缴存职工离、退休提取住房公积金有什么规定?

缴存职工离、退休提取住房公积金需要提供退休证或退休审批表。如男性年满60周岁、女性年满55周岁,达到正常退休年龄且本人帐户处于封存状态,可凭身份证和银行卡直接办理。

缴存职工死亡的提取住房公积金有什么规定?

缴存职工死亡或被宣告死亡的提取,继承人应提供死亡职工户籍注销证明或死亡证明、具有法律效力的继承公证书。

缴存职工单位终止或解除劳动关系离职提取住房公积金有什么规定?

缴存职工与单位终止或解除劳动关系,未在异地缴存的,离职封存满半年后可办理提取。

缴存职工出境定居提取公积金有什么规定?

缴存职工出境定居,提供出境定居签证、户口迁出证明或户籍注销证明可办理提取。

本市既有多层住宅加装电梯提取住房公积金有什么规定?

既有多层住宅加装电梯,缴存职工本人及配偶均可提取,提取金额合计不超过实际支付费用。需提供晋城市加装办对实施主体加装电梯方案的批复手续、加装电梯分摊费用凭证等。自批复手续下达之日起一年内一次性办理。

办理提取后多久能到账?

缴存职工提取申请材料齐全的,审核无误后应即时办理,当日到账。需对申请材料进一步核查的,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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