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公积金贷款指南来啦!涉及办理材料、首付比例、贷款利率等

发布于2021-10-04 分类:晋城楼市

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住房公积金是一项惠民政策。近年来,公积金的使用条件逐步放宽,用途可谓越来越广泛,在晋城,申请房贷、交房租等等,都可以使用公积金。当然,最被人所常用的还是还房贷!

然而,许多想要办理住房公积金贷款时,很多都不知道需要具备哪些申请条件和准备哪些材料。

今天,小编就为大家整理了一份公积金贷款指南,快来看一下吧!

申请条件

连续正常缴存6个月以上住房公积金职工

办理材料

一、借款人提供本人及配偶身份证、结婚证、户口簿原件,夫妻双方个人征信报告。

二、提供保证人身份证原件。

三、按购房类型提供以下资料:

商品房:提供借款人与开发商签定的正式商品房买卖合同原件及复印件(住建局备案合同)。

商转公:提供购房合同和借款合同原件及复印件、银行同意提前还款的书面证明。(停止受理自2018年7月30日以后商业银行发放的住房贷款转公积金贷款业务)

二手房:供《存量房买卖合同》、不动产权证原件及复印件、办理过户的所有缴费发票。

异地贷款:持持本人住房公积金缴存地中心出具的公积金缴存证明及缴存明细,借款人与开发商签定的正式商品房买卖合同原件及复印件(住建局备案合同)。

担保方式

抵押、质押、联保、按揭

首付比例

借款人提供首付原件凭证及复印件,首套房、二套房住房公积金贷款最低首付比例均为20%。

贷款利率

利率按同期央行规定执行。

目前1-5年(含5年)利率2.75%;5年以上3.25%。第二次使用公积金购房贷款时利率上浮10%,1-5年(含5年)利率为3.025%,5年以上利率为3.575%。

以上就是关于公积金贷款所需具备的材料以及申请条件,希望可以对您有多帮助!后续我们还将继续分享有关买房的各种资讯,一定要关注晋城房产网哟!

声明:以上内容来源于晋城市住房公积金管理中心,由晋城房产网整理编辑,仅供大家参考,最终以相关部门或开发商实际公布为准,引用或转载请注明出处。

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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