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开发商最具诚意的降价,恐怕就是特价房了~

发布于2024-05-08 分类:晋城楼市 来源:晋城房产网

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75××元/㎡起,抢国企现房!看到这个价格,是否能够吸引到你?要知道,这可是西北片区书院嘉品(一期)最新推出的特价房源活动。

单从价格来看,75××元/㎡是底价,可能楼层也不太好,而且是限定房源,针对建面约89㎡的小户型。只有特定楼层、特定房源,价格才可能低至75××元/㎡的底价。有人会说,这一看就是噱头,正常楼层不可能达到这样的价格。没错,事实就是如此。

所有在售的楼盘项目,搞特价房活动并非新鲜事,经常能够看到一些项目在五一、十一或者其他时间节点推出特价房源,通过低价吸引一批客户,说不定还能借此机会销售掉这些不被大众所喜欢的楼层房源。

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有的人对特价房不屑一顾,但实际上,特价房可以说是开发商最具诚意的降价了!

为啥?因为房价降不了!众所周知,房地产和地方经济紧密相连,晋城更是如此!尤其是这两年新房不好卖,但很少见哪个项目骤然降价的吧,最多是搞一些送家电、装修等促销活动,或者最直接的,就是搞特价房活动了。

房价是开发商想降而没法降吗?倒也不是。最基本的道理是买涨不买跌,这是房地产多年发展历史印证过的,开发商不会连这也想不明白。何况,还涉及到地价、建筑成本、人工成本等多种因素。因此,拿出一些特价房源给予让利,不失为一种友好的让价行为,只是有人能接受,有人不接受罢了!

接受的人群,可以说是一次“捡漏”行为,以较低的价格入手,享受同等的资源配套;不接受的人群,大多都是纠结楼层,一楼、二楼、顶楼、次顶楼,总觉得有一定的隐患,不敢买。各有各的考量,根据自身情况选择就好。

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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