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1-3月份主城区新房成交约1200套,成交均价有所下降

发布于2024-05-14 分类:晋城楼市 来源:晋城房产网

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今年以来,主城区商品房销售究竟如何?销售数据真的如不少楼盘宣称的那样好吗?本期内容用数据来揭秘~5月14日,琨仲评估顾问发布了2024年晋城市第一季度房地产市场分析报告。根据该报告,1-3月份主城区住宅成交约1200套,同比下降约25%;总面积约14万㎡,同比下降约25%。

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2023年第一季度时,主城区住宅成交约1600套,总面积约19万㎡。从数据看,2024年主城区第一季度的商品房成交量不容乐观,各片区成交量如下图:

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根据琨仲评估数据,西北片区、西南片区商品房成交都达到450套左右,但西北片区成交量同比下降了25%左右,而西南片区同比则是增长了38%左右;东北片区、东南片区商品房成交均为150套左右,但同比都是下降的,其中东北片区同比下降约68%,东南片区同比下降约30%。

第一季度不仅成交量下降,成交均价也呈下降趋势:

西北片区成交均价约8300元/㎡;西南片区成交均价约7300元/㎡;东北片区成交均价约8300元/㎡;东南片区成交均价约7800元/㎡。

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如上图,2023年西南片区成交均价约7500元/㎡,西北片区成交均价约8400元/㎡,东北片区成交均价约8300元/㎡,东南片区成交均价约8300元/㎡从2024年第一季度各片区成交均价来看,除了东北片区成交均价维持在8300元/㎡以外,西北片区、西南片区和东南片区成交均价均有所下降。

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

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