晋城房产网

 0356-8885356

房产导购一站式服务平台

买房顾问-房知道
当前位置: 晋城房产 > 晋城房产资讯 > 晋城楼市 > 资讯详情页

晋城90后已成购房第二主力,90后真实诉求房企有应对

发布于2019-04-12 分类:晋城楼市 来源:晋城房产网

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

据晋城市统计局统计数据显示,2018年末晋城市常住人口234.31万人。在近几年的房地产市场消费群体中,80后、90后年轻人的置业需求,逐渐成为晋城楼市的成交主力。据分析:近两年,晋城一二手房市场的买房群体中,80后一直占据主力位置,90后在购房市场的占比也从2013年开始增加,随后几年90后购房群体也将越来越多,占比或将超越70后,成为楼市成交的第二主力。

90后成为主力军的原因分析:

一、目前就晋城现状而言,90后群体有的已经结婚,有的也在即将结婚的路上,对于买房置业的他们有着自己的需求和想法。

二、90后的经济压力相对要小,出生于计划生育时代,很多90后是独生子女或者只有一个兄弟姐妹,在这样的家庭结构下,父母是围着孩子转的,而且父母正值40多50多岁的年纪,有一定的经济基础和劳动能力,对孩子们也会有所帮衬;当然也有自食其力的90后,他们是靠自己来完成很多大事。

三、90后思想的转变

1)与60、70后相比,90后的消费观不太一样,很多90后选择会提前消费,用未来的钱做现在的事。

2)不想做“月光族”,买房是做投资性理财。

四、房价上涨的经济压力,与大家想要追求归属感的现状相融合,不愿意居无定所,而且要选择符合自己“气质”的住所。

对于90后群体,总是被贴上许多形形色色的标签:宅、随性、自由、不受约束、懒等等,不管什么样的标签都代表了他们是这个社会中独特存在的一代。与四平八稳,面面俱到的60后、70后不一样,90后这一代更加追求自我,注重自我的感受,拒绝从众,不盲目跟风,因此“90后的消费观”也成为了当下一个惹眼的话题。据了解,90后在购物过程中,77.3%会更注重是否喜欢,40.5%关注价格高低,31.9%会受到朋友推荐影响,广告推销并不是特别受他们青睐。(数据来源于网络)

90后受其消费观的影响,他们在买房时也有着自己的主见和偏好性。

事例1:夏娜(1992年出生,27岁,已婚,教师)

房子可以很小,但必须功能齐全,舒适性强

我打算最近一两年之内就要孩子,所以,我对房子的选择要求相对来说稍微多一点,主要是考虑房子的功能性,至少得两居室带书房,书房有个大书柜,将工作生活区域划分开;客厅一定要宽敞,最好和阳台相连,有大落地窗,通风透气采光好,可以在阳台养花种草;卫生间两卫最好,如果一卫最好是干湿分离的,这样以后也方便点。

事例2:小狄(1990年出生,29岁,已婚,工程技术员)

孩子可以就近上学,省时省力

目前孩子上学是我们家的头等大事,和我们上学时不同,现在的孩子们上学越来越注重学校片区划分,家长接送。对于工作强度大的我和老婆来说,孩子接送的活儿主要是父母在做,所以我们在选择房子时,更加明确,所在小区最好可以就近上学,这样既可以让父母不操劳,也能不让孩子在路上花费时间。

当然小区内部最好有花有树有水系,环境要好,每天和家人出来溜溜狗,让父母有地方和邻居们聊聊天,这样也可以让生活更有情趣。

事例3:筱筱(1995年出生,25岁,美容师)

简约大方,富有个性

我想要的房子最好是结构简约,布局简洁,装饰个性。它的面积不一定要大,但可利用的空间必须符合自己的居住喜好。
对于户型来说,最好结构通透,布局简约。进门有玄关,方便放鞋、挂衣服;餐客一体化,节省空间,利用性强;客厅应朝南带阳台,且为落地窗,房间均有窗户,明厨明卫通风透气采光好。房间内部布局采用简约风,家具不需要太多,但最好多功能,可收缩,对于小面积的房子来说加大空间利用率。

而且小区物业一定要好,干净整洁的小区环境,完善的安保系统,以上都在我选房的考虑范围之内。

事例4:七七(1997年,23岁,销售)

二、为了满足更多用户对于住宅舒适性的要求,房企在设计上也越来越重视细节:与之前相比,目前新建或在建的小区,安保系统更加科技化,入门方式也更加简约化,小区景观因地而建,布局更加合理;内部配套设施更加完善;房间的功能区设计也更加齐全。比如:随着互联网技术及人工智能的广泛应用,现在小区的门禁系统也开始采用数据采集和刷脸技术进行,更安全,目前,德源地产的德源绿洲(楼盘详情户型图相册地图4008500356转8555)已经开始在投入这项产品的试运营。


四、小区物业管理服务也越来越被重视,我们不难发现好多开发商都下设自己的物业管理公司,例如汇邦地产、德源地产、树德地产、瑞基地产等等。这样既不会出现开发商与物业的对接问题,也为业主提供了方便和保障,使得业主在买房时和入住后不会产生服务不一样的感觉。当然了,每个小区的物业管理服务还存在一定的差异,也会有业主对其存在一定的异议,在此呼吁各小区物业努力提高专业化水平,同时也希望业主朋友们予以积极配合,共同营造舒适及和谐的社区环境。

90后,一个近年来在房地产市场越发活跃的群体,对于房子的选择他们有着自己的坚持和个性,他们也在潜移默化的改变着房地产市场的研发和落地。90后的你,对于房子,你的选择是什么?

以上内容仅供大家参考,最终以相关部门或开发商公布为准,引用或转载请注明出处。

分享到:

本页面所涉内容如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0356-8885356

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠