经常有买房的朋友向我们咨询，哪里有低价捡漏房？什么时候买价格最合适？本期内容分享几个值得关注的楼盘，买到可谓赚到！

①华街左岸E区

华街左岸E区目前正在进行团购节活动，购房可享6600元/㎡左右的团购价。

根据琨仲评估数据，今年一季度，西南片区新房成交均价为7300元/㎡，是主城区四个片区新房成交均价最低的区域。华街左岸E区6600元/㎡左右的团购价格，比该区新房成交均价低700元/㎡左右，价格已经到位。根据琨仲评估数据，5月份西南片区二手房平均基价为6832元/㎡，中高层二手房平均基价为6856元/㎡，华街左岸E区当前的团购价低于片区二手房平均基价，尤其随着凤凰小学的建成使用，楼盘价值有待进一步增强。

综合来看，以6600元/㎡左右的团购价格入手华街左岸E区，不亏！

②锦天玉龙城

从区域来看，西南片区为新房价格最低的区域；而放眼西南片区，锦天玉龙城又是区域内的“价格洼地”。

该楼盘位于金鼎路和金匠街交叉口，由锦天地产开发，是晋城为数不多获得A级信用评价的开发商，开发经验丰富，20年交付0逾期，实力强劲，口碑良好。

由锦天地产打造的锦天玉龙城，参考价格在6300元/㎡左右，主推户型为建面约107-121㎡的三居室，从价格到户型均紧贴当下购房需求，虽周边配套仍待完善，但项目的品质毋庸置疑，可靠！

③春景云筑

现在市面上的住宅，多以高层为主，小高层很难得，春景云筑就是纯小高层的项目。从近年供地趋势可以看出，限高从100米降到普遍80米以下，少数项目则降至60米、40米，30层左右的高层基本从市面“消失”，26层以下的高层成为主流，这是一种住宅的演变，也是建好房的方向。相比较高层，春景云筑15-18层的小高层公摊小、安全系数高、容积率低、居住舒适度高，与其同等价格买高层，不如同等价格选春景云筑。当下买房，大家越来越倾向于买好房，这种追求最终一定是落在产品上。限高40米的洋房项目不一定买得起，限高60米的春景云筑，参考价格在7000元/㎡左右，合适！

小结

低价捡漏房，首先价格一定要低，比如锦天玉龙城和华街左岸E区，其次产品要有所不同，比如春景云筑，市面上小高层还未普及。