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花园洋房与小高层的差别,晋城买房你必须了解这些“内幕”

发布于2019-03-13 分类:楼盘导购 来源:晋城房产网

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在晋城很多购房者分不清小高层与花园洋房的区别,甚至将小高层与花园洋房混为一谈,尤其在买房时将两者价格相提并论,产生两者都是同样的低层建筑,为何价格相差较大的疑问。今天小编就为大家详细介绍一下其中的“内幕”,买房时切不可将花园洋房当做小高层来看待,以免错失好房源。

花园洋房与小高层大不同

观澜墅工程实景

【建筑风格】

花园洋房建筑风格为外国风格,多为欧洲和北美风格,而在晋城你看到的许多小高层,基本都是本土设计,没有明显的国外风情。

瑞基·观澜墅7+1层电梯花园洋房,高价聘请国际知名设计团队-澳大利亚柏涛精心设计,采用欧洲Art Deco建筑风格,外墙采用暖色调的米色仿石材面砖及仿石漆,色彩沉稳明快高贵而典雅,给人以视觉上的美感享受。

观澜墅工程实景

【容积率】

对于居住者来说,容积率关系到居住的舒适度,容积率越高,舒适度越低,容积率越低,舒适度越高。

花园洋房容积率多为0.8-1.2,小高层容积率多为1.5-2.0,在居住舒适度上,花园洋房优于小高层。

瑞基·观澜墅7+1层电梯花园洋房,1.2的容积率,为业主提供舒适的居住活动空间。

观澜墅工程实景

【得房率】

从得房率来说,花园洋房的公摊小,得房率在7%-15%,而小高层的得房率在15%-20%,以同等面积的房源计算,花园洋房得房率要比小高层多6㎡左右,同等价格情况下,相当于花园洋房为你省了3万元左右的钱。

瑞基观澜墅(楼盘详情户型图相册地图4008500356转9888 )7+1层电梯花园洋房,低公摊,高得房率,使用面积最大化,让你物超所值!

示意图

【赠送面积】

在外观上,花园洋房不仅建筑风格偏西化,赠送面积也比较多,大多一楼会送花园,顶楼会送露台,极大改善居住体验,而小高层则不具备这样的条件。

瑞基观澜墅7+1层电梯花园洋房,一楼二楼送花园,七楼送阁楼、送露台,为居住者提供多样化的活动空间。

瑞基观澜墅7+1层电梯花园洋房,普通住宅的价格,享别墅式的生活。交1万抵2万全城排号中,另加3万送车位一个

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6300元/㎡

西南片区  金鼎路

金鼎路555号

4008500356转9888

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